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建筑外墻滲漏已經(jīng)是一項(xiàng)頑疾，一到下雨天，墻根、飄窗部位就開始滲水，甚至空調(diào)排出的水也會影響到室內(nèi)。究其根源，還是外墻防水在設(shè)計(jì)之初，就沒有一個(gè)嚴(yán)格的規(guī)范來嚴(yán)格要求，所以外墻滲漏的案例比比皆是，而且維修代價(jià)高昂，難以根除。那么，外墻防水如何做呢?

  1.對外墻各工序的施工質(zhì)量嚴(yán)格控制要做好對外墻施工工序的質(zhì)量把控，施工過程中應(yīng)使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者在砂漿中摻入一定建筑纖維，有效避免或抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續(xù)發(fā)展，提升抹灰砂漿的抗裂性能，有效避免外墻滲漏。一般情況下，抹灰處理需分層進(jìn)行，每次抹灰的厚度不超過10mm，兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時(shí)間。另外，外墻抹灰處理進(jìn)入接槎階段時(shí)，應(yīng)該在槎端抹實(shí)、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎;在下一層接槎抹灰以前，需要對槎口位置充分灑水浸潤，再涂刷一層素水泥漿，當(dāng)漿液徹底吸入墻體后才能繼續(xù)抹灰處理。而在對外墻飾面層進(jìn)行涂裝的過程中，應(yīng)盡量選擇抗?jié)B水能力較強(qiáng)且具備一定彈性的合成高分子類飾面材料，以提升墻體抗?jié)B透能力;當(dāng)飾面層采用飾面磚的時(shí)候，施工人員必須做好勾縫處理，采用1:1聚合物的水泥砂漿，以便形成特殊的有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，徹底堵塞砂漿間隙，實(shí)現(xiàn)防滲的目的。

  2.做好外墻細(xì)節(jié)部位的防滲處理外墻細(xì)節(jié)部位的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補(bǔ)，外墻立管固定位置的防水密封處理等。由于在房屋建筑外墻中這些部位的數(shù)量相對較多，這些細(xì)部施工也不像一般的大面積施工那樣便于操作，往往會因施工不細(xì)致和施工質(zhì)量不高而造成外墻開裂滲漏。所以，在施工過程中，必須做好細(xì)節(jié)部位的防滲處理，要求施工人員充分利用自身的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，以較高的責(zé)任心對待施工，加強(qiáng)對細(xì)部施工的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)細(xì)部防滲處理存在問題，務(wù)必要及時(shí)調(diào)整。需要注意的是，細(xì)部處理應(yīng)當(dāng)在外墻抹灰之前進(jìn)行操作，管道的穿墻位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料處理。

3.重視外墻門窗四周的防滲處理現(xiàn)代房屋建筑的門框、窗框基本都采用鋁合金材質(zhì)，對于門框、窗框四周的防滲處理，應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散材料來分層填塞;在外墻抹灰處理的時(shí)候，窗洞的外側(cè)及框邊處必須預(yù)留出寬5-8mm、深5mm的槽口，以保證密封膠的密封性與粘結(jié)性;另外，填嵌密封材料的槽口基層，必須保持干凈和干燥，并將密封膠均勻地填滿到槽口中，且表面不能留下氣孔和縫隙;最后，為避免雨水從窗框周邊砂漿的微小縫隙中滲入，建議采用成膜性好滲透性強(qiáng)的防水材料對其中的毛細(xì)孔進(jìn)行填塞。

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