衛(wèi)生間漏水怎能不允許樓下鄰居進(jìn)屋維修
“各人自掃門前雪休管他人瓦上霜”這已經(jīng)是夠冷漠的了，但是有些人竟然連“門前雪”也懶得掃，“雪”堆到了別人家，別人幫他掃，他還不樂意，真是奇哉怪也！
事情是這樣的，樓下住戶入住后不久，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間天花板上總是有水滴下來，幾次請人維修，都沒有徹底解決問題。專業(yè)人士認(rèn)為，可能是因為樓上地板防水做得不夠，導(dǎo)致水從樓下天花板滲出，建議打開樓上的地板，給地板再做一次防水，才可以保證樓下天花板不再漏水。于是許先生上樓找鄰居協(xié)商，但是鄰居提出，不可以進(jìn)入自己的私人住宅，如果要進(jìn)入維修，就要支付3000元給她。而許先生認(rèn)為，樓上鄰居要求的3000元費用原由不明，難以接受，但是他可以保證進(jìn)入鄰居家施工的工期為三天，完工后將鄰居的房間恢復(fù)原樣。此后許先生再去敲鄰居的門，均無人應(yīng)答。小區(qū)物業(yè)管理處也多次幫助許先生與鄰居協(xié)商，但是均無結(jié)果。事情拖了1年多，許先生家中洗手間一直滴水，無奈的他只好將鄰居告上法庭。
衛(wèi)生間樓板滲漏根據(jù)雷邦仕家庭防水專家多年的經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)一般有幾方面的原因：一是，開發(fā)商沒按規(guī)定給房間做防水，或者防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；二是，樓上住戶自己給衛(wèi)生間做裝修的時候，沒有保護(hù)好防水層，隨意開鑿、鉆孔等破壞了原有防水層；還有可能是自然外力的作用破壞了防水層。面對滲漏最重要的還是查明原因，分清責(zé)任，但是我們都知道，在城市不但生活節(jié)奏快，而且工作繁忙，樓下住戶本著息事寧人，快點恢復(fù)正常生活的態(tài)度主動去解決滲漏問題的時候，很有可能要承擔(dān)滲漏責(zé)任的樓上住戶不但不配合還無理阻撓，是非常不道德的。
很受鼓舞的是，最后法院也非常的給力，判決樓上的住戶敗訴，準(zhǔn)許樓下住戶進(jìn)門維修。
社區(qū)要和諧不能忽視家庭防水
其實對一些小區(qū)居民來說，因漏水造成的鄰里矛盾，早就不是什么新鮮事了。
由于樓上鄰居抽水馬桶長期漏水，何家衣櫥慘遭水殃。走進(jìn)何女士臥室，就看到地上濕答答一片，衣櫥邊沿正不停地向外滴水。由于內(nèi)側(cè)的3個衣櫥滲水較為嚴(yán)重，塞在里面的衣服、棉被均濕透，并出現(xiàn)了面積不等的黃斑。
“棉被是結(jié)婚時娘家給的陪嫁，如今全部泡了水。”剛結(jié)婚不久的何女士說時情緒有些激動。當(dāng)日發(fā)現(xiàn)問題后，何女士立馬上樓找鄰居協(xié)商，然而對方不但不配合，反而大吵大鬧，隨后閉門不出。他們?yōu)榇耸乱讯啻握埳鐓^(qū)出面調(diào)解，但因樓上鄰居態(tài)度過于強(qiáng)硬，最終不得不不了了之。
雷邦仕呼吁不管新老房子，均不能忽視做防水，做好防水應(yīng)該是每一戶家庭應(yīng)盡的責(zé)任，不然會給別人帶來麻煩，你不掃“門前雪”，別人也不掃，個個都這樣，難保有一天你睡覺的時候天花板不會突然也滴起水來。目前家庭防水一般使用聚合物水泥基防水涂料，其防水性能突出，施工簡單，成本也只占到家裝的1%-2%，何樂而不為？但是也要注意，要想做出有保障的防水層，還得買可靠的品牌產(chǎn)品及請專業(yè)的施工配合。
